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契税是一种房地产交易税金，是一种主要的地方税种，是在房产（土地资源、房子权）所有权产生迁移的时候会向其承受者征缴的一种税款。契税是因为确保不动产权每个人的合法权利而成立的，除开和其它税款同样的特性和功效以外，契税也有着自身的特性，它的产权年限承担人是经营者，选用的是比例税率。以上就是契税是什么税种相关内容。

1、征缴契税的核心理念是因为保证房产每个人的合法权利。通过缴税，契税征缴行政单位便以政府部门为名发送给契证，作为合理合法的产权年限凭证，政府部门即承担确保产权年限的义务。因而，契税又含有官费特性，这也是契税有别于别的税款的主要特性；

2、经营者是产权年限承担人。当产生房产买卖、典当、赠与或互换方式时，按迁移变化的使用价值，对产权年限承担人可征一次性契税；

3、契税选用比例税率，即在房屋所有权产生迁移变化行为时，对经营者以一定百分比的征收率征收。

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