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房贷利率可以调整。如果基准利率变化，还款额会变化，但浮动幅度是不会变的，无非是按新的基准利率浮动而已。利息随着利率调整而进行调整，无论怎样进行调整，对已支付的利息没有影响，只对调整后的利息会有影响。也就是说，在银行利率调整后，贷款还没有偿还部分的利率也会进行改动。基准利率调整对上浮或下浮的幅度没有影响，因为上浮或下浮都只是在利率基础上进行上浮或下浮。以上就是房贷利率可以调整吗相关内容。

房贷利率，是指用房产证在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定按期支付利息以及还贷。中国的房贷利率是由央行制定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行调整。

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，可以优先选择住房公积金来贷款。该贷款方式是属于有政策补贴的住房贷款，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，公积金贷款利率仅为商业银行贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行贷款利率；

2、住房商业贷款：只要借款人在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款；

3、组合贷款：住房公积金贷款最高贷款金额一般为10到29万人民币，如果购房款超过这个限额，不足部分可以向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率和其他方式贷款的利率相比较为适中，并且可贷款的金额较大，因而也应用比较广泛。

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